克日,笔者下乡到一个正在建设的特色小镇调研,听到几名农民对此颇有微词。一位群众指着刚拆掉的衡宇生气地说:“我们搬穷了,开发商的腰包却鼓了。”闻此言,我深思良久。
在大都会,有一类暴富群体叫“拆二代”,于是在公共的认知中,只要是有拆迁的地方,外地人可能一夜发财。笔者在对外地的几个特色小镇深入视察后发明,这些特色小镇建设大多是名不符实,多以房地产开发为主,商品房卖给了外地人和不远的城里人,拆迁中农民并没有真正获益。
据相识,笔者所调研的特色小镇建设拆迁中,执行的标准基本是每平方米620元,一个农村5口之家衡宇大致在150-300平方米,即便按300平方米盘算,可获赔18.6万元。因特色小镇建设拆迁的群众,被集中安顿在农村新社区,高层楼房均价在每平方米1500元,五口之家需购置120平方米的屋子,需要花去18万元,新居装修费及家具购置还需花12万元。这就意味着,一个拆迁户住进新居需倒贴10万元以上,而这仅是外貌征象。
其次,原来群众住在自家庭院里,房前屋后可栽树、种菜,用自家井水,过着田园式生涯,生涯本钱很低。现在住上高楼,不但需要买菜、买粮、买水,还要交物业费,大大增添了一样平常生涯开支,与以前相比每户每月增支600元以上。
再次,已往年轻人外出打工赚钱,年尊长和小孩在家种地,一家人生涯稳固。现在农民失去了土地,没有了牢靠收入包管,也为子女生涯留下隐患,这对农民来说是致命的。
最后,农民被迫脱离山清水秀的生态情形,被遇上高楼,麋集的社区栖身情形质量下降。一些地方为了建设所谓特色镇,甚至迫使被拆迁农民恒久在异乡租住,恒久得不到安顿,也引起了群众不满。
“立异、协调、绿色、开放、共享”五大生长理念已经深入人心的今天,各地都在鼎力大举实验墟落振兴战略,地方党委政府在实验特色小镇建设中应思量怎样确保农民群众的利益不受损害,维护群众利益的特色小镇建设才得以拥有雄厚的民意基础,才华得以在现实中行稳致远。
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